105 от 10.07.2013

Скачать (77.5 Кб)

ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ ТОСНЕНСКИЙ РАЙОН

ТРУБНИКОБОРСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

АДМИНИСТРАЦИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

     10.07.2013               105

_____________№ __________

Об условиях приватизации  административного здания

и земельного участка, расположенных по адресу: Ленинградская область,

Тосненский район, дер. Апраксин Бор, ул. Апраксинская, д. 10

посредством публичного предложения

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»,  постановлением Правительства РФ от 22.07.2002 №549 «Об утверждении положений об организации продажи государственного или муниципального имущества посредством публичного предложения и без объявления цены», решения Совета депутатов Трубникоборского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области от 06.02.2013 года № 103 «О прогнозном плане (Программе) приватизации муниципального имущества Трубникоборского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области на 2013 год», Федеральным законом от 29.07.98 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ», учитывая отчет от 18.01.2012 года № 112-р «Об оценке рыночной стоимости административного здания площадью 66,9 кв.м. с земельным участком площадью 1350 кв.м., расположенного по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, дер. Апраксин Бор, ул. Апраксинская, д. 10», протоколом от 10.04.2013 № 3 «Об итогах аукциона по продаже недвижимого имущества, являющегося муниципальной собственностью Трубникоборского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области»

                ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Организовать и провести продажу административного здания и земельного участка, расположенного по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, дер. Апраксин Бор, ул. Апраксинская, д. 10, посредством публичного предложения одним лотом с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении муниципального имущества:

1.1.  Административное здание, назначение: нежилое, 1 – этажный, площадь 66,9 кв. м, инв. № 127, лит. А., находящееся в собственности Трубникоборского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 18 октября 2007 года, 78-АГ 082053, запись регистрации от 18.10.2007 № 47-78-29/069/2007-062.

1.2. Земельный участок, общая площадь 1350 кв. метров, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: размещение административного здания; кадастровый № 47:26:1107001:62, находящийся в собственности Трубникоборского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от 20 марта 2012 года , 47-АБ 307339, запись регистрации от 20.03.2012 № 47-47-29/025/2012-001.

2. Назначить Продавцом администрацию Трубникоборского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области.

3. Назначить ведущим продажи начальника сектора по управлению муниципальным имуществом администрации Трубникоборского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области Васякину О.А..

4. Обеспечить проведение продажи имущества в присутствии уполномоченных представителей Продавца - главы администрации Трубникоборского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области Шейдаева С.А., начальника финансового сектора, главного бухгалтера администрации Трубникоборского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области Сидоровой Н.В., главного специалиста по земельным вопросам и архитектуре администрации Трубникоборского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области Ломачевой И.Н., юриста администрации Трубникоборского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области Никитина А.Н., депутата Совета депутатов Трубникоборского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области Пугачевой Ю.А.

4.1. В полномочия представителей Продавца входит:

 В день определения участников продажи имущества представители Продавца рассматривают заявки и документы претендентов, устанавливают факт поступления от претендентов задатков на основании выписки с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов принимают решение о признании претендентов участниками продажи имущества или об отказе в допуске претендентов к участию в продаже имущества, которое оформляется протоколом. Присутствуют при продаже имущества посредством публичного предложения. Подписывают протокол об итогах продажи имущества вместе с победителем продажи имущества.

5. Установить:

5.1. Цена первоначального предложения продажи Имущества в размере 430000 (четыреста тридцать тысяч) рублей, без учета НДС.

5.2. Сумму задатка в размере 10% от цены первоначального предложения продажи Имущества в сумме 43000 (сорок три тысячи) рублей.

5.3. «Шаг понижения»  в размере 10% от цены первоначального предложения продажи Имущества в сумме 43000 (сорок три тысячи) рублей.

5.4. «Шаг аукциона» в размере 50% «шага понижения» в сумме 21500 (двадцать одна тысяча пятьсот) рублей.

5.5. Минимальная цена предложения (цена отсечения) – 215000 (двести пятнадцать тысяч) рублей.

6. Утвердить форму заявки на участие в продаже Имущества (приложение).

7. Установить дату, время и место проведения продажи Имущества: 23 августа 2013 года в 10 часов 00 минут по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, дер. Трубников Бор, ул. Парковая, д. 5, здание администрации Трубникоборского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области. Подведение итогов продажи Имущества состоится 23 августа 2013 года по адресу проведения продажи Имущества.

8. Определить место даты начала и окончания приема заявок и дату рассмотрения уполномоченными представителями Продавца заявок и документов: заявки на участие в продаже Имущества принимаются с 15 июля 2013 года по рабочим дням с 9.00  до 16.00 по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, дер. Трубников Бор, ул. Парковая, д. 5. Окончание приема заявок в 16.00 08 августа 2013 года. Определение участников продажи Имущества состоится 12 августа 2013 года в 10.00 по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, дер. Трубников Бор, ул. Парковая, д. 5.

9. Опубликовать:

- настоящее постановление на официальном сайте администрации Трубникоборского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области в сети «Интернет»;

   - извещение о проведении и об итогах продажи Имущества в газете «Тосненский вестник» и на официальном сайте администрации Трубникоборского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области в сети «Интернет». На официальном сайте администрации Трубникоборского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области в сети «Интернет» размещается также информация обо всех предыдущих торгах по продаже данного Имущества, которые не состоялись, были отменены, признаны недействительными, с указанием соответствующей причины (отсутствие заявок, явка только одного покупателя, иная причина).

            10. Установить, что в месте подачи заявок, определенном данным постановлением и на официальном сайте администрации Трубникоборского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области в сети "Интернет" должны быть размещены общедоступная информация о торгах по продаже Имущества, образцы типовых документов, представляемых покупателями муниципального имущества, правила проведения торгов.

11. Установить условия участия в  продаже:

11.1. В продаже Имущества могут участвовать физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных предприятий, государственных муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов РФ и муниципальных образований превышает 25%.

11.2. Задатки должны быть перечислены не позднее 16.00 09 августа 2013 года на  банковские реквизиты Продавца для внесения задатка:

получатель: УФК по Ленинградской области (ОФК 18, Администрация Трубникоборского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области, л/с 05453004000) р/с 40302810900003003119 ГРКЦ ГУ Банка России по Ленинградской обл. БИК 044106001. Внесенный задаток засчитывается победителю в счет оплаты приобретаемого имущества, остальным участникам задатки возвращаются в течение 5 рабочих дней со дня подведения итогов продажи имущества.

11.3. Продавец заключает с претендентами договоры о задатке, принимает от претендентов заявки на участие в продаже Имущества и прилагаемые к ним документы, проверяет правильность оформления представленных претендентами документов, ведет учет заявок в журнале приема заявок по мере их поступления. Ответственной за прием и хранение заявок на участие в продаже Имущества назначить начальника сектора по управлению муниципальным имуществом администрации Трубникоборского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области Васякину О.А..

11.4. Установить, что одновременно с заявкой претенденты представляют платежный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий перечисление задатка  и следующие документы:

- юридические лица: заверенные копии учредительных документов; документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо); документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

- физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

   Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

   К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

11.5. По итогам торгов победитель подписывает протокол, который является основанием для заключения договора купли-продажи.

12. Установить, что договор купли-продажи Имущества, заключается не позднее 5 рабочих дней со дня выдачи уведомления о признании участника продажи имущества победителем торгов. Передача муниципального имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи не позднее чем через тридцать дней после дня полной оплаты имущества.

 13. Установить, что покупатель денежные средства за покупку Имущества, указанного в п.1 настоящего постановления, перечисляет в доход бюджета Трубникоборского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области: получатель ИНН 4716024521 КПП 471601001 УФК по Ленинградской области (Администрация Трубникоборского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области) р/сч  40101810200000010022 ГРКЦ ГУ Банка России по Ленинградской обл. г. Санкт-Петербург БИК 044106001 к/сч нет КБК 011 114 02053 10 0000 410. 

14. Установить особые условия договора купли-продажи Имущества:

  - победитель аукциона в течение 5 дней после заключения договора купли-продажи Имущества перечисляет сумму в размере 18 000 (восемнадцать тысяч) рублей, в том числе НДС 18%, за оценочные работы  в соответствии с договором на оценку рыночной стоимости Имущества от 29.02.2012 № 18-р; от 14.12.2012 № 112-р и за выполнение кадастрового паспорта земельного участка в размере 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей, в соответствии с договором от 28.03.2011 № 2408 на расчетный счет администрации Трубникоборского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области: ИНН 4716024521 КПП 471601001 УФК по Ленинградской области (Администрация Трубникоборского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области) р/сч  40101810200000010022 ГРКЦ ГУ Банка России по Ленинградской обл. г. Санкт-Петербург БИК 044106001 к/сч нет КБК 011 113 02995 10 0000 130.

- Оплата Имущества производится единовременно победителем в течение 10 рабочих дней с момента подписания договора купли-продажи. При уклонении или отказе победителя продажи Имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

-  Покупатель несет ответственность за несвоевременную или неполную оплату суммы договора купли-продажи в размере 5 процентов от суммы платежа за каждый день просрочки.

15. Начальнику сектора по управлению муниципальным имуществом администрации Трубникоборского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области исключить Имущество, указанное в п.1 настоящего постановления, из реестра имущества Трубникоборского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области после проведения торгов.

           16. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

 Глава администрации                                                                                         С.А.Шейдаев

                                                                                                                                           Приложение

к постановлению администрации

Трубникоборского сельского поселения

Тосненского района Ленинградской области

                                                 от  10.07.2013 № 106

ФОРМА ЗАЯВКИ

Продавцу

Администрации Трубникоборского сельского поселения

Тосненского района Ленинградской области

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ПРОДАЖЕ

административного и земельного участка,

расположенного по адресу: Ленинградская область, Тосненский район,

дер. Апраксин Бор, ул. Апраксинская, д. 10, посредством публичного предложения

«____» _____________2013 г.

_____________________________________________________, именуемое далее

( полное наименование юридического лица или физического лица, подавшего заявку)

Претендент, в лице _________________________________________________________

                                                     ( фамилия, имя, отчество, должность)

действующий на основании________________________________________________

принимая решение об участии в продаже здания металлического склада, здания деревянного склада и земельного участка, расположенного по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, дер. Апраксин Бор, ул. Апраксинская, д. 10, обязуюсь:

          1. Соблюдать условия продажи содержащиеся в информационном сообщении, опубликованном в газете «Тосненский вестник» и на официальном сайте муниципального образования в сети «Интернет»: www.trubnikovboradm.ru, а также  порядок и условия продажи, определенные постановлением администрации Трубникоборского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области.

          2.  В случае признания победителем заключить с Продавцом договор  купли-продажи не позднее 5 рабочих дней после получения уведомления о признании победителем и уплатить Продавцу стоимость имущества, установленную в результате продажи, в сроки, определенные договором купли-продажи.

                Адрес и банковские реквизиты Претендента (для возврата задатка):_________________

__________________________________________________________________________

ПРИЛОЖЕНИЯ: к заявке прилагаются документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении о проведении торгов и опись документов, составленная в 2-х экз.

Со сведениями, изложенными в извещении о проведении продажи имущества, ознакомлен и согласен. С особыми условиями продажи Имущества ознакомлен и согласен.

Заявка составляется в 2-х экземплярах, один из которых остается у Продавца, другой –у Претендента.

Подпись Претендента (его полномочного представителя)

_____________________________________________________________________

      М.П.                                                                 ­­­«_____»__________________2013г.

Заявка принята Продавцом:

___час. ____мин.   «______»___________________ 2013 г.

Подпись уполномоченного лица Продавца

______________________________________________