40 от 01.06.2020

ПриложенияСкачать (163.5 Кб)

ТРУБНИКОБОРСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ

ТОСНЕНСКОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

АДМИНИСТРАЦИЯ

01.06.2020 № 40

Об условиях приватизации недвижимого имущества,

находящегося в собственности Трубникоборского

сельского поселения Тосненского района

Ленинградской области, на аукционе в электронной форме

В соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме», руководствуясь Уставом муниципального образования Трубникоборское сельское поселение Тосненского района Ленинградской области, решением совета депутатов Трубникоборского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области от 20.11.2019 № 19 «О Прогнозном плане (Программе) приватизации муниципального имущества Трубникоборского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области на 2020 год», Положением об управлении и распоряжении муниципальным имуществом Трубникоборского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области, утвержденного решением совета депутатов Трубникоборского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области от 26.04.2007 № 61, учитывая отчет от 20.04.2020 № 41 «Об оценке рыночной стоимости жилого дома (оставшаяся часть 15%), расположенного на земельном участке площадью 1200 кв. м, кадастровый номер 47:26:1101003:79, по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, дер. Трубников Бор, ул. Парковая, уч. 6»

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Организовать и провести продажу имущества, находящегося в собственности Трубникоборского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области, в электронной форме путем проведения аукциона, (далее – аукцион):

1.1. Жилой дом (оставшаяся часть 15%). Назначение: жилое, этажность – 1, инвентарный № 602, кадастровый № 47:26:1101003:67, адрес: Ленинградская область, Тосненский район, дер. Трубников Бор, ул. Парковая, д. 6, находящийся в собственности Трубникоборского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области, запись о регистрации от 12.12.2017 № 47:26:1101003:67-47-/029/2017-1.

1.2. Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1200 кв. м, кадастровый № 47:26:1101003:79, адрес: Ленинградская область, Тосненский район, дер. Трубников Бор, ул. Парковая, уч. 6, находящийся в собственности Трубникоборского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области, запись о регистрации от 15.04.2020 № 47:26:1101003:79-47/029/2020-1, существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано.

Земельный участок занят жилым домом, оставшаяся часть, указанным в п. 1.1. настоящего постановления, и необходим для его использования.

2. Привлечь в качестве оператора электронной площадки, на которой будет проводиться продажа муниципального имущества в электронной форме (далее – продажа в электронной форме) универсальную торговую платформу ЗАО «Сбербанк-АСТ», (далее – электронная площадка), размещена на сайте http://utp.sberbank-ast.ru.

3. Установить, что заявка подается путем заполнения ее электронной формы, утвержденной настоящим постановлением и размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки.

4. Назначить уполномоченными представителями продавца: начальника финансового сектора, главного бухгалтера администрации Трубникоборского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области – Афанасьеву В.В., начальника сектора по управлению муниципальным имуществом администрации Трубникоборского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области – Васякину О.А., юриста администрации Хохлову Л.П., ведущего специалиста по муниципальным программам и закупкам администрации Трубникоборского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области – Попову В.С., ведущего специалиста по организационной работе администрации Трубникоборского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области - Дмитриеву Е.М.

В случае отсутствия указанных лиц их функцию уполномоченных представителей организатора аукциона осуществляют лица, исполняющие их должностные обязанности в период их отсутствия, установив следующее:

- в день определения участников аукциона представители продавца рассматривают заявки и документы претендентов, устанавливают факт поступления задатков, подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в аукционе, с указанием оснований отказа. В случае, если аукцион признан несостоявшимся, подписывают протокол о признании аукциона несостоявшимся:

- в день проведения процедуры аукциона определяют победителя аукциона и подписывают протокол об итогах аукциона.

5. Установить:

5.1. Начальную цену продажи Имущества в размере: 533 000 (пятьсот тридцать три тысяча) рублей 00 копеек, НДС не облагается, в том числе:

- жилой дом (оставшаяся часть 15 %), кадастровый № 47:26:1101003:67 – 11868 (одиннадцать тысяч восемьсот шестьдесят восемь) рублей 00 коп., НДС не облагается;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1200 кв. м, кадастровый № 47:26:1101003:79 – 521132 (пятьсот двадцать одна тысяча сто тридцать два) рубля 00 коп., НДС не облагается.

5.2. Сумму задатка для участия в аукционе в размере 20% от начальной цены продажи Имущества в сумме: 106 600 (сто шесть тысяч шестьсот) рублей 00 копеек.

5.3. Шаг аукциона в размере 5% от начальной цены продажи Имущества, что составляет: 26 650 (двадцать шесть тысяч шестьсот пятьдесят) рублей 00 копеек.

6. Утвердить:

- электронную форму заявки на участие в аукционе по продаже Имущества (приложение).

7. Определить даты начала и окончания регистрации на электронной площадке заявок: заявки на участие в аукционе принимаются с 09.00 09 июня 2020 года Оператором электронной площадки: закрытое акционерное общество «Сбербанк – Автоматизированная система торгов». Окончание приема заявок в 15.00 04 июля 2020 года.

8. Установить, что признание претендентов участниками аукциона либо принятие решения об отказе в допуске к участию в аукционе состоится 06 июля 2020 года в 11.00 по адресу: Ленинградская область, дер. Трубников Бор, ул. Парковая, д. 5, кабинет № 1.

9. Установить дату и время проведения аукциона: 08 июля 2020 года в 11.00 на электронной площадке: закрытое акционерное общество «Сбербанк – Автоматизированная система торгов».

10. Осуществить подведение итогов аукциона 08 июля 2020 года, после окончания аукциона, по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, дер. Трубников Бор, ул. Парковая, д. 5, кабинет № 1.

11. Установить следующие срок и порядок внесения задатка:

- денежные средства в сумме задатка должны быть зачислены на лицевой счет претендента на торговой площадке в порядке, предусмотренном Регламентом торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» не позднее 00 часов 00 минут (время московское) дня определения участников торгов – 06.07.2020.

Регламент торговой секции «Приватизация, аренда и продажа прав» размещен на сайте http://utp.sberbank-ast.ru. и определяет процесс проведения торгов, устанавливает порядок взаимодействия оператора электронной площадки и пользователей торговой секции, регулирует отношения, возникающие между ними в процессе совершения действий в торговой секции.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет продавца, является выписка со счета, указанного в информационном сообщении о проведении продажи имущества.

Информационное сообщение о проведении аукциона наряду со сведениями, предусмотренными Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», содержащее сведения о размере задатка, сроке и порядке его внесения, назначении платежа, реквизитах счета, порядке возвращения задатка, является публичной офертой для заключения договора о задатке, в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

12. Установить, что осмотр Имущества обеспечивается продавцом без взимания платы по месту расположения Имущества по предварительной договоренности о времени осмотра. Контактное лицо по организации осмотра имущества: Васякина Оксана Анатольевна, тел. 8 (81361)91878.

13. Установить, что одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

Юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

Физические лица предъявляют копии всех листов документа, удостоверяющего личность.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

14. Установить следующий порядок ознакомления покупателей с информацией о проведении аукциона и условиями договора купли-продажи имущества:

14.1. Информация о проведении аукциона, в том числе об условиях договора купли-продажи, информация о продаже Имущества, об итогах продажи Имущества, настоящее постановление, образцы типовых документов, правила проведения торгов размещаются на официальном сайте администрации Трубникоборского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области: http://trubnikovboradm.ru/ и на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов: https://torgi.gov.ru/.

14.2. Сектору по управлению муниципальным имуществом администрации Трубникоборского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области организовать подготовку и размещение информационного сообщения, в соответствии со ст. 15 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации по адресу: https://torgi.gov.ru/:

- о продаже Имущества, указанного в п. 1 настоящего постановления, не позднее 09.06.2020;

- информационное сообщение об итогах продажи имущества в течение 10 дней со дня подведения итогов аукциона;

- о результатах сделок приватизации Имущества, указанного в п. 1 настоящего постановления в течение десяти дней со дня совершения сделок;

- настоящее постановление в течение 10 дней со дня его принятия.

14.3. Сектору по управлению мунципальным имуществом администрации Трубникоборского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области:

- подготовить и разместить общедоступную информацию об аукционе по продаже Имущества, образцы типовых документов, представляемых покупателями муниципального Имущества, правила проведения торгов в месте подачи заявок, определенном настоящим постановлением, не позднее 09.06.2020;

- подготовить информационное сообщение об итогах продажи имущества не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона;

- разместить на официальном сайте администрации Трубникоборского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области: http://trubnikovboradm.ru/

- настоящее постановление не позднее 09.06.2020;

- информационное сообщение о продаже Имущества, общедоступную информацию о проведении аукциона, образцы типовых документов, представляемых покупателями муниципального Имущества, правила проведения торгов не позднее 09.06.2020;

- информационное сообщение о результатах сделок приватизации Имущества в течение десяти дней со дня совершения сделки;

- информационное сообщение об итогах продажи имущества не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.

15. Установить следующий порядок исчисления, размер, срок и условия оплаты денежных средств за покупку Имущества:

15.1. Победитель аукциона перечисляет денежные средства за покупку Имущества, указанного в п. 1 настоящего постановления, в размере, установленном в ходе проведения аукциона, указанном в протоколе аукциона, в доход бюджета администрации Трубникоборского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области:

15.1.1. За жилой дом. Оставшаяся часть 15%, кадастровый № 47:26:1101003:67, адрес: Ленинградская область, Тосненский район, дер. Трубников Бор, ул. Парковая, д. 6: получатель УФК по Ленинградской области (администрация Трубникоборского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области) отделение Ленинградское, г. Санкт-Петербург, р/с 40101810200000010022, БИК 044106001, ИНН 4716024521, КПП 471601001, КБК 001114 02053 10 0000 410, ОКТМО 41648444.

15.1.2. За земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, общая площадь 1200 кв. м, кадастровый № 47:26:1101003:67, адрес: Ленинградская область, Тосненский район, дер. Трубников Бор, ул. Парковая, уч. 6: получатель УФК по Ленинградской области (администрация Трубникоборского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области) отделение Ленинградское, г. Санкт-Петербург, р/с 40101810200000010022, БИК 044106001, ИНН 4716024521, КПП 471601001, КБК 001114 06025 10 0000 430, ОКТМО 41648444.

15.1.3. Денежные средства за покупку Имущества победитель аукциона перечисляет единовременно, в течение 10 рабочих дней с момента подписания договора купли-продажи в форме электронного документа. Победитель аукциона несет ответственность за несвоевременную или неполную оплату суммы договора купли-продажи в размере одной трехсотой ключевой ставки, установленной Центральным банком Российской Федерации,

действующей на дату очередного платежа, от просроченной суммы договора за каждый день просрочки. Выплата пеней не освобождает от выполнения условий договора.

16. Контроль за исполнением постановления возложить на начальника сектора по управлению муниципальным имуществом администрации Трубникоборского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области Васякину О.А.

Глава поселения С.А.Шейдаев

Приложение