20 мая 2021

Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельных участков, расположенных на территории Трубникоборского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области

Организатор аукциона - администрация Трубникоборского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области.

Уполномоченный орган - администрация Трубникоборского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области.

Решение о проведении торгов принято в соответствии с постановлением администрации Трубникоборского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области от 14.05.2021 № 77 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельных участков, расположенных на территории Трубникоборского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области».

Аукцион проводится закрытый по составу участников и открытый по форме подачи заявок.

Победителем аукциона признается участник, предложивший максимальную цену за земельный участок (размер ежегодной арендной платы).

Предмет аукциона:

Лот № 1. Земельный участок, площадью 65 500 кв. метров, кадастровый номер 47:26:1109001:23, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, ур. Бабинская Лука.

Лот № 2. Земельный участок, площадью 82 500 кв. метров, кадастровый номер 47:26:1109001:24, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, расположенный по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, массив «Бабино». Сведения о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения: по земельным участкам сельскохозяйственного назначения не требуется, так как в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения.

Сведения о максимальных и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства: по земельным участкам сельскохозяйственного назначения не требуется, так как в соответствии с основным видом разрешенного использования земельного участка не предусматривается строительство здания, сооружения.

Ограничения (обременения) земельного участка (Лот № 1): отсутствуют

Ограничения (обременения) земельного участка (Лот № 2): отсутствуют

Начальная цена предмета аукциона – ежегодная арендная плата за земельный участок в размере:

- Лот № 1 – 175000 (Сто семьдесят пять тысяч) рублей 00 копеек;

- Лот № 2 – 247500 (Двести сорок семь тысяч пятьсот) рублей 00 копеек.

Сумму задатка для участия в аукционе по каждому лоту в размере 100% от начальной цены предмета аукциона.

Шаг аукциона в размере 5 % от начальной цены предмета аукциона:

- Лот № 1 – 8750 (Восемь тысяч семьсот пятьдесят) рублей 00 копеек;

- Лот № 2 – 12375 (Двенадцать тысяч триста семьдесят пять) рублей 00 копеек.

Срок договора аренды земельного участка – 5 (Пять) лет.

Порядок и место подачи заявок на участие в аукционе:

Заявки на участие в аукционе принимаются с 24 мая 2021 года по рабочим дням с 09.00 до 16.00 по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, д. Трубников Бор, ул. Парковая, д. 5, каб. 2, обеденный перерыв с 13.00 до 14.00. Окончание приема заявок – 18 июня 2021 года в 15.00. Определение участников аукциона состоится 21 июня 2021 года в 10.00 часов по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, д. Трубников Бор, ул. Парковая, д. 5, каб. 3.

Дата, время и место проведения аукциона: 24 июня 2021 года в 10 часов 00 минут по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, д. Трубников Бор, ул. Парковая, д. 5, каб. 3.

Порядок внесения и возврата задатка: задатки должны поступить не позднее 09.00 часов 18 июня 2021 года

Банковские реквизиты для внесения задатка: получатель - УФК по Ленинградской области (Администрация Трубникоборского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области, л/с 05453004000)

Расчетный счет: 40102810745370000006

Казначейский счет: 03232643416484444500

Банк получателя: Отделение Ленинградское г. Санкт-Петербург

БИК 014106101, ИНН 4716024521, КПП 471601001, ОКТМО 41648444. Внесенный задаток засчитывается победителю в счет арендной платы за земельный участок.

Задатки возвращаются организатором аукциона в порядке и сроки, установленные Земельным Кодексом РФ.

В аукционе могут участвовать только граждане и крестьянские (фермерские) хозяйства, имеющие право на заключение договора аренды земельного участка в соответствии с федеральным законодательством.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (приложение 1);

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя;

3) документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

В случае, если от имени заявителя действует его представитель, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени заявителя, оформленная в установленном порядке, или заверенная в установленном порядке копия такой доверенности или иной документ, подтверждающий право действовать от имени заявителя без доверенности (оригинал или надлежащим образом заверенная копия).

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Подробнее ознакомиться с информацией об аукционе, проектом договора аренды земельного участка, а также другой общедоступной информацией и документах можно в администрации Трубникоборского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области по адресу: Ленинградская область, Тосненский район, д. Трубников Бор, ул. Парковая, д. 5, каб. 5, тел. 77-014, контактное лицо Попова Виктория Сергеевна, на официальном сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru».

Порядок проведения аукциона на право заключения договора аренды

земельного участка

Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении аукциона месте в соответствующий день и час.

Аукцион проводится в следующем порядке:

1. Заявители, признанные участниками аукциона, проходят процедуру регистрации участников аукциона в день проведения аукциона в течение 30 (тридцати) минут до времени начала проведения аукциона, указанного в извещении. Для регистрации участник (представитель участника) аукциона обязан иметь при себе документ, удостоверяющий личность (паспорт). Представитель участника аукциона должен иметь при себе доверенность или иной документ, подтверждающий его право действовать от имени участника без доверенности (оригинал или надлежащим образом заверенную копию) на право представлять интересы участника.

2. Участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее – карточки).

3. В зал проведения аукциона допускаются только зарегистрированные участники (представители участника) аукциона, прошедшие процедуру регистрации. Посторонние лица в зал проведения аукциона не допускаются.

4. Аукцион начинается с объявления аукционистом об открытии аукциона и представления аукциониста и уполномоченных представителей организатора аукциона.

5. Аукционист оглашает участникам аукциона правила проведения аукциона.

6. В процессе аукциона участникам аукциона запрещается:

- вести разговоры в зале, где проходит аукцион;

-перемещаться по залу, где будет проходить аукцион, без разрешения аукциониста;

- пользоваться сотовыми телефонами.

Лицам, нарушившим правила, аукционистом может быть сделано замечание.

Аукционист объявляет о начале технического перерыва во время процедуры проведения аукциона в случае, если процедура проведения такого аукциона длится более 4 (четырех) часов. В этом случае аукционист назначает технический перерыв продолжительностью 60 минут. На время технического перерыва все присутствующие на аукционе лица должны покинуть зал проведения аукциона. В случае объявления о начале технического перерыва во время процедуры проведения аукциона составляется соответствующий Акт. В Акте в обязательном порядке отражается время начала технического перерыва, шаг аукциона, названый аукционистом последним перед объявлением перерыва, время окончания перерыва и время возобновления проведения аукциона. Акт подписывается всеми лицами, принимающими участия в аукционе, Уполномоченными лицами и аукционистом. Акт является приложением к протоколу о результатах аукциона.

7. Аукционистом оглашаются краткая характеристика земельного участка, начальная цена предмета аукциона и «шаг аукциона», а также номера карточек участников аукциона.

8. После оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона – ежегодной арендной платы участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек. В случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона ни один из участников аукциона не заявил о своем намерении оплатить эту цену, это расценивается как отказ участников аукциона от участия в нем, в связи с чем, аукцион признается несостоявшимся.

9. В случае согласия участников аукциона с заявленной начальной ценой предмета аукциона каждый последующий размер ежегодной арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера ежегодной арендной платы на «шаг аукциона». Участники аукциона поднимают карточки после оглашения аукционистом каждого очередного размера ежегодной арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды земельного участка в соответствии с названным размером ежегодной арендной платы. После объявления очередного размера ежегодной арендной платы аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер ежегодной арендной платы в соответствии с «шагом аукциона». При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером ежегодной арендной платы, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередного размера ежегодной арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.

10. Не допускается поднимать карточки до произнесения аукционистом всей фразы, содержащей размер ежегодной арендной платы. Карточка поднимается над головой участника аукциона на вытянутую руку и держится поднятой до тех пор, пока аукционист не зафиксирует её номер.

11. Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона, который подписывается уполномоченными представителями организатора аукциона, аукционистом и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе указываются:

- сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

- предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;

- сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

- фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

- сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы).

12. Основанием для переноса даты проведения аукциона служит:

- истечение рабочего времени организатора аукциона, определенного в соответствии с Правилами внутреннего трудового распорядка администрации Трубникоборского сельского поселения Тосненского района Ленинградской области;

- отсутствие технической возможности проведения аукциона.

В случае наличия оснований для переноса даты проведения аукциона организатор аукциона принимает решение о переносе даты проведения аукциона, обеспечивает размещение информации о переносе даты проведения аукциона в тех же информационных источниках, в которых размещалось извещение о проведении такого аукциона и уведомляет о переносе даты участников аукциона.

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ на право заключения договора аренды земельного участка